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一、海南临高马袅湾酒店式公寓推荐
临高马袅湾公寓式住宅的优点还是很多的，就好比外观，非常的简洁大气，如果想购买的话大家也一定要尽早入手，重点是什么大家也要明确好，就是流程，购房的一个流程通常都比较复杂，这也正是大家要做着重注意的点。。。下面是小编整理海南临高马袅湾酒店式公寓推荐！
1、江南乐居： 江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。
2、清水湾IN+小镇： 清水湾IN+小镇位于清水湾龙岭旅游度假区福清大道88号，周边娱乐有煜康中医理疗馆、烽禾影城、海岛影院足道、清水湾温泉洗浴养生会馆。
3、时分亚龙湾： 时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，，赠送大面积景观阳台，尽揽山海胜景，享受私属亚龙湾的度假生活。。
4、 碧桂园舒漫的海： 碧桂园舒漫的海位于 碧桂园舒漫的海，开发商是海南隆府房地产开发有限公司。
5、远洋山海： 远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），绿化率68%。
6、大华西海岸温泉丽舍： 大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），，双泳池、 温泉泡池、高档特色餐饮等等。。
7、力合海景公寓： 力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，
8、宇建国贸城： 宇建国贸城位于宇建国贸城，开发商是海南宇建房地产开发有限公司 。
9、楼厦澜江月（楼厦花园）： 楼厦澜江月（楼厦花园）位于临高县市政大道（滨江公园对面），医院配套有临高县人民医院 临高县中医院；
10、铂湾公馆： 铂湾公馆位于文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面），
如果大家要买临高马袅湾公寓的话，一定要全面的进行比对选择，更合适自己的房屋来进行购买，大家在买房子之前一定要全面的进行考虑，不要给自己将来的生活造成太大的负担。临高马袅湾复式公寓还能touzi吗？不妨私聊小编（18089824307）了解更多。。。
二、临高马袅湾loft公寓优势不足
临高马袅湾公寓的主要特点有：容积率比较高，一梯多户，居住密度比较大；临高马袅湾公寓大多为精装修交房，可以拎包入住；公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富；公寓的产权大多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。那么，临高马袅湾酒店式公寓优势不足有哪些？
海南临高马袅湾酒店式公寓的优点：
1、临高马袅湾公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于临高马袅湾公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。
2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。
3、临高马袅湾公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。
购买临高马袅湾公寓的缺点：
①公寓房的土地性质，临高马袅湾公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。
②公寓在设计的时候，临高马袅湾公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。
③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。
临高马袅湾公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，恒大马袅湾公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
三、临高马袅湾海景公寓的touzi风险
临高马袅湾公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及touzi者。接下来，我们来看看临高马袅湾公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的临高马袅湾小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于临高马袅湾酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：临高马袅湾多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
临高马袅湾商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付醉低5成，按揭醉长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：现在临高马袅湾房价是越来越高，很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
小编结语：临高马袅湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。临高马袅湾酒店式公寓优缺点及临高马袅湾酒店式公寓touzi风险。临高马袅湾便宜海景公寓大全，低预算怎么买海南公寓供大家参考。。。
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